À louer : Local professionnel de 90 m² à Ducos, à proximité du centre commercial de Genipa

Idéalement situé au sous-sol d'une villa, ce local professionnel de 90 m² offre un emplacement privilégié à Ducos, à seulement quelques minutes du centre commercial de Genipa. Accessible et bien desservi, ce local est parfait pour une activité professionnelle nécessitant un espace spacieux et lumineux.

Vue de l'immeuble 

Le local se compose de plusieurs pièces modulables, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement selon vos besoins. Il bénéficie également d'une bonne ventilation naturelle et d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Points forts :

• Surface de 90 m²
• Sous-sol de villa
• Proximité immédiate du centre commercial de Genipa
• Accessibilité facile et parking à proximité

Conditions de location

• Chiffre d'affaire: 64 800 euros annuel
• Loyer mensuel : 1 800 euros
• Dépôt de garantie : 1 800 euros
• Disponibilité : Novembre 2024 

Ce local est idéal pour les professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinets médicaux ou paramédicaux, ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé.

Le locataire devra avoir une bonne stabilité financière et pouvoir justifier de revenus réguliers pour assurer le paiement du loyer. Il pourrait également bénéficier d’un emplacement stratégique pour attirer une clientèle locale, notamment grâce à la proximité du centre commercial de Genipa et des zones à fort passage.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.